ಇಂದಿನ ಡಿಜಿಟಲ್ ಯುಗದಲ್ಲಿ ನಮ್ಮ ರಾಜ್ಯ ಸರ್ಕಾರವು ಎಲ್ಲಾ ಭೂಮಿಯ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಆನ್ಲೈನ್ನಲ್ಲಿ ನೋಡಲು ಹಾಗೂ ಡೌನ್ಲೋಡ್ ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಲು ಸೌಲಭ್ಯವನ್ನು ಕಲ್ಪಿಸಿದೆ. ಇದರಿಂದಾಗಿ ನಾಗರಿಕರು ತಮ್ಮ ಭೂಮಿ ಸಂಬಂಧಿತ ಮಾಹಿತಿ ಪಡೆಯಲು ಕಚೇರಿಗೆ ಹೋಗಬೇಕಾದ ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲ. ಈ ಲೇಖನದಲ್ಲಿ, ಭೂಮಿ ದಾಖಲೆಗಳ ಪರಿಶೀಲನೆ ಮಾಡುವ ಕ್ರಮಗಳನ್ನು ಹಂತ ಹಂತವಾಗಿ ತಿಳಿಸೋಣ.
ಸೇವೆಯ ಉದ್ದೇಶ
ಈ ಆನ್ಲೈನ್ ಸೇವೆಯ ಪ್ರಮುಖ ಉದ್ದೇಶವೆಂದರೆ ಪ್ರತಿ ನಾಗರಿಕರು ತಮ್ಮ ಭೂಮಿಯ ಮಾಲೀಕತ್ವ, ಸರ್ವೇ ನಂಬರಿನ ವಿವರಗಳು, ಖಾತಾ ವಿವರಗಳು, ಮ್ಯುಟೇಶನ್ ದಾಖಲೆಗಳು ಹಾಗೂ ಆರ್ಟಿಸಿ (Record of Rights, Tenancy and Crops) ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಸುಲಭವಾಗಿ ಪಡೆಯಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುವುದು.
ಬೇಕಾಗುವ ಮಾಹಿತಿ
ಭೂಮಿಯ ವಿವರಗಳನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಲು ನಿಮಗೆ ಕೆಲವು ಮೂಲಭೂತ ಮಾಹಿತಿ ಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ:
ಜಿಲ್ಲೆ ಹೆಸರು, ತಾಲ್ಲೂಕು ಹೆಸರು, ಹೋಬಳಿ ಮತ್ತು ಗ್ರಾಮ ಹೆಸರು, ಸರ್ವೇ ನಂಬರ ಅಥವಾ ಖಾತಾ ನಂಬರ. ಈ ವಿವರಗಳು ಸರಿ ಇದ್ದರೆ, ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಸರಿಯಾಗಿ ಪಡೆಯಬಹುದು.
ಸೇವೆಯ ಮುಖ್ಯ ವೈಶಿಷ್ಟ್ಯಗಳು
• ಈ ಆನ್ಲೈನ್ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯಲ್ಲಿ ಹೀಗಾದ ದಾಖಲೆಗಳು ಲಭ್ಯ:
ಆರ್ಟಿಸಿ ನಕಲು (RTC Copy)
• ಪಹಾಣಿ ವಿವರಗಳು
• ಮ್ಯುಟೇಶನ್ ಸ್ಥಿತಿ (Mutation Status)
• ನಕ್ಷೆ ಮತ್ತು ಭೂಮಿಯ ಮೌಲ್ಯ ವಿವರಗಳು
• ಮಾಲೀಕರ ಇತಿಹಾಸ
• ಈ ಎಲ್ಲಾ ಮಾಹಿತಿಗಳು ಅಧಿಕೃತ ದಾಖಲೆಗಳ ಆಧಾರಿತವಾಗಿವೆ ಮತ್ತು ನವೀಕರಿತವಾಗಿರುತ್ತವೆ.
ಹಂತ ಹಂತವಾಗಿ ವಿವರಿಸಿದ ವಿಧಾನ
ಭೂಮಿಯ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ನೋಡುವುದು ತುಂಬಾ ಸರಳ. ಕೆಳಗಿನ ಕ್ರಮಗಳನ್ನು ಅನುಸರಿಸಿ:
೧. ಮೊದಲು, ರಾಜ್ಯ ಸರ್ಕಾರದ ಭೂಮಿಯ ದಾಖಲೆಗಳ ಸೇವಾ ಪೋರ್ಟಲ್ ತೆರೆಯಿರಿ.
೨. ಮುಖ್ಯ ಪುಟದಲ್ಲಿ “ಭೂಮಿಯ ದಾಖಲೆಗಳ ಸೇವೆ” ಅಥವಾ “Land Records Services” ಎಂಬ ಆಯ್ಕೆಯನ್ನು ಆರಿಸಿ.
೩. ಅಲ್ಲಿ “ಭೂಮಿ ವಿವರಗಳನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಿ” ಎಂಬ ವಿಭಾಗಕ್ಕೆ ಹೋಗಿ. ಅಥವಾ ನಾವು ಕೆಳಗೆ ನೀಡಿರುವ ಲಿಂಕ್ ಮೇಲೆ ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡಿ. https://www.landrecords.karnataka.gov.in/service3/
೪. ನಿಮ್ಮ ಜಿಲ್ಲೆಯ ಹೆಸರು, ತಾಲ್ಲೂಕು, ಹೋಬಳಿ ಮತ್ತು ಗ್ರಾಮವನ್ನು ಆಯ್ಕೆಮಾಡಿ.
೫. ನಂತರ ನೀವು ಹುಡುಕ ಬಯಸುವ ಆಯ್ಕೆಯನ್ನು ಆರಿಸಿ — ಉದಾಹರಣೆಗೆ ಸರ್ವೇ ನಂಬರ ಅಥವಾ ಖಾತಾ ನಂಬರ.
೬. ನೀವು ನೀಡಿದ ಮಾಹಿತಿಯ ಆಧಾರದಲ್ಲಿ ಪೋರ್ಟಲ್ ಸಂಬಂಧಿತ ಭೂಮಿಯ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ತೋರಿಸುತ್ತದೆ.
೭. ಭೂಮಿಯ ಮಾಲೀಕರ ಹೆಸರು, ಭೂಮಿ ಪ್ರದೇಶ, ತೆರಿಗೆ ವಿವರಗಳು, ಹಕ್ಕುದಾರರ ಹೆಸರು, ಮತ್ತು ಮ್ಯುಟೇಶನ್ ಇತಿಹಾಸ ಎಲ್ಲವೂ ಇಲ್ಲಿ ಕಾಣುತ್ತದೆ.
೮. ಈ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ನೀವು PDF ರೂಪದಲ್ಲಿ ಡೌನ್ಲೋಡ್ ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಬಹುದು ಅಥವಾ ಪ್ರಿಂಟ್ ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಬಹುದು.
ಆರ್ಟಿಸಿ (RTC) ಮತ್ತು ಮ್ಯುಟೇಶನ್ ದಾಖಲೆಗಳ ವಿವರಣೆ
ಆರ್ಟಿಸಿ ಅಂದರೆ “Record of Rights, Tenancy and Crops” — ಇದು ಭೂಮಿಯ ಮಾಲೀಕತ್ವ, ಬೆಳೆ ಮಾಹಿತಿ ಮತ್ತು ತೆರಿಗೆ ಪಾವತಿ ವಿವರಗಳನ್ನು ನೀಡುವ ಪ್ರಮುಖ ದಾಖಲೆ. ಮ್ಯುಟೇಶನ್ ದಾಖಲೆಗಳ ಮೂಲಕ ಭೂಮಿಯ ಮಾಲೀಕತ್ವ ಬದಲಾವಣೆ ಅಥವಾ ವಹಿವಾಟಿನ ವಿವರಗಳನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಬಹುದು.
ನಕ್ಷೆ ವೀಕ್ಷಣೆ
ಪೋರ್ಟಲ್ನಲ್ಲಿ ನಕ್ಷೆ ವೀಕ್ಷಣೆಯ ಆಯ್ಕೆಯೂ ಇದೆ. ನೀವು ನಕ್ಷೆಯಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ಸರ್ವೇ ನಂಬರ ಆಯ್ಕೆಮಾಡಿ ಆ ಪ್ರದೇಶದ ನೈಜ ಗಾತ್ರ ಹಾಗೂ ಸುತ್ತಮುತ್ತಲಿನ ವಿವರಗಳನ್ನು ವೀಕ್ಷಿಸಬಹುದು. ಇದು ಭೂಮಿಯ ನಿಖರ ಗಡಿ ಹಾಗೂ ಸ್ಥಳಮಾನ ತಿಳಿಯಲು ಬಹಳ ಉಪಯುಕ್ತ.
ಸೇವೆಯ ಪ್ರಯೋಜನಗಳು
ಕಚೇರಿ ಓಡಾಟದ ಅವಶ್ಯಕತೆ ಇಲ್ಲ. ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಯಾವುದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ನೋಡಬಹುದು. ಸರಕಾರದ ಅಧಿಕೃತ ಮಾಹಿತಿಯು ನಿಖರವಾಗಿ ಲಭ್ಯ. ಮ್ಯುಟೇಶನ್ ಅಥವಾ ವಹಿವಾಟಿನ ಸ್ಥಿತಿ ತಕ್ಷಣ ತಿಳಿಯಬಹುದು. ರೈತರು, ನಾಗರಿಕರು ಹಾಗೂ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಅಧಿಕಾರಿಗಳಿಗೆ ಸಹಾಯಕ.
ಸೇವೆ ಬಳಕೆ ಮಾಡುವಾಗ ಗಮನಿಸಬೇಕಾದ ವಿಷಯಗಳು
ನಿಮ್ಮ ಜಿಲ್ಲೆ ಮತ್ತು ತಾಲ್ಲೂಕು ಆಯ್ಕೆ ಸರಿಯಾಗಿ ಮಾಡಬೇಕು. ಸರ್ವೇ ನಂಬರ ಅಥವಾ ಖಾತಾ ನಂಬರ ತಪ್ಪಾದರೆ ಮಾಹಿತಿ ಕಾಣುವುದಿಲ್ಲ. ಪೋರ್ಟಲ್ನಲ್ಲಿ ಭೂಮಿಯ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ವೀಕ್ಷಿಸಲು ಉತ್ತಮ ಇಂಟರ್ನೆಟ್ ಸಂಪರ್ಕ ಅಗತ್ಯ. PDF ಡೌನ್ಲೋಡ್ ಮಾಡಲು ಪಾಪ್ಅಪ್ ಅನುಮತಿ ನೀಡಬೇಕು.
ಸಾಮಾನ್ಯ ತೊಂದರೆಗಳು ಮತ್ತು ಪರಿಹಾರಗಳು
ಕೆಲವೊಮ್ಮೆ ಪೋರ್ಟಲ್ ತೆಗೆಯದಿದ್ದರೆ ಅಥವಾ ಮಾಹಿತಿ ಕಾಣದಿದ್ದರೆ ಅದು ಸರ್ವರ್ ಸಮಸ್ಯೆ ಆಗಿರಬಹುದು. ಆ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಪುನಃ ಪ್ರಯತ್ನಿಸುವುದು ಉತ್ತಮ. ಕೆಲವು ಗ್ರಾಮಗಳ ದಾಖಲೆಗಳು ನವೀಕರಿಸುವ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯಲ್ಲಿರಬಹುದು, ಆದ್ದರಿಂದ ಕೆಲವು ವಿವರಗಳು ತಾತ್ಕಾಲಿಕವಾಗಿ ಲಭ್ಯವಿರದೆ ಇರಬಹುದು.
ಉಪಸಂಹಾರ
ರಾಜ್ಯ ಸರ್ಕಾರದ ಈ ಸೇವೆ ನಾಗರಿಕರಿಗೆ ಪಾರದರ್ಶಕತೆ, ಸುಗಮತೆ ಮತ್ತು ವೇಗ ನೀಡುವ ನಿಟ್ಟಿನಲ್ಲಿ ಅತ್ಯಂತ ಉಪಯುಕ್ತವಾಗಿದೆ. ರೈತರು ಅಥವಾ ನಾಗರಿಕರು ತಮ್ಮ ಭೂಮಿಯ ಎಲ್ಲಾ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಕೇವಲ ಕೆಲವು ಕ್ಲಿಕ್ಕುಗಳಲ್ಲಿ ವೀಕ್ಷಿಸಬಹುದು. ಈ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯು ಸಮಯ ಉಳಿಸುವುದಷ್ಟೇ ಅಲ್ಲ, ಭೂಮಿ ವಹಿವಾಟಿನ ಸುರಕ್ಷತೆಯನ್ನೂ ಖಚಿತಪಡಿಸುತ್ತದೆ.
